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首页  »  加拿大头条  »  租房 | 2018卑诗租金涨幅"天花板"公布 租金不是想涨就能涨滴

摘要: 加拿大头条(微信ID:canadanews)编辑即使房东们急红了眼,但也要遵守相关法律哟

加拿大头条(微信ID:canadanews)编辑

即使房东们急红了眼,但也要遵守相关法律哟!

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【加拿大头条(canadanews)陆清欢综述】围绕着温哥华房产的最热话题,除了房价就必须是租金了。由于买房成本越来越高以及大量新移民的迁入,温哥华房源不足的问题更显突出,并且导致租金节节攀升。不过即使房东们为了分享上涨 “红利”,千方百计想调高租金增加收入,但卑诗省租务处的最新规定,2018年年房东对当前租户租金增幅上限为4%



事关温哥华的民生问题好像总是围绕房屋打转,前面打击楼市,但又面对房源不足租金上涨的矛盾,市政府并没有推出具有前瞻性的解决方案。虽然罗品信在内的市政府决心推行廉租房政策,但短期之内恐难改变房屋空置率低于百分之一的现状。造成房源短缺的另外一大原因是,短租房的迅速崛起并且势头有增无减,部分业主被指为了追逐更丰厚的回报,放弃长租改为短租,直接令出租房源不足加剧。

其实对比下长短期租金收益,就能明白为什么房东们急于把长期合约变为废纸了。根据法律规定租金上涨幅度只限于长租房的每月出租上,所以房东最常用的招数就是以房屋准备出售为由驱赶租户,此前就不断有新闻爆出有老年租客被长期租住的业主所驱赶,房东以房屋准备出售的名义限定租客在两个月之内搬出。但结果房屋出售是假,据说业主是想把房子用于经营热租生意。

虽然卑诗新任NDP和绿党的联合政府都承诺将解决长期租赁中的租金漏洞,但截止到目前为止双方都没有具体措施出台。


编辑:陆清欢

责任编辑:周马连

出品:加拿大头条
微信ID: Canadanews





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