上周锡山区连续7日成交量夺魁 如此火爆13000以下楼盘还有哪些

摘要: 自“9.25”无锡楼市调控政策再升级之后,有效稳定了房地产市场,促使房企对楼市走势预期回归理性。而为了规避为人所诟病的“一刀切”问题,平衡新建商品住房库存结构性矛盾问题和满足改善型群体的置换要求,首次提出了“区域限购”的概念。

11-02 21:22 首页 e房网

  自“9.25”无锡楼市调控政策再升级之后,有效稳定了房地产市场,促使房企对楼市走势预期回归理性。而为了规避为人所诟病的“一刀切”问题,平衡新建商品住房库存结构性矛盾问题和满足改善型群体的置换要求,首次提出了“区域限购”的概念。其中,锡山区的锡东新城作为无锡楼市的“热门地区、热门房源”就被划入了限购范围。从商品房备案成交量上来看,“自9.25”新政落地以来,除了10月首周外,锡山区始终保持其“统治地位”,尤其在上周连续7日均占得当日商品房五区备案成交量榜首。锡山区成交量如此火爆,现在还有哪些13000以下的楼盘在售,跟着小编一起来看看。


华夏·东城一品

楼盘均价:12000元/㎡

楼盘动态:华夏·东城一品目前在售20-23#楼高层房源,面积110、120、136平,均价约12000元/平;4#、7#、12#、14#楼花园洋房,105、108、110、133、136平,均价13000-14000元/平。

  华夏·东城一品项目位于无锡锡山区安镇锡沪路旁,无锡市高铁站商务区锡沪路与锡东大道交叉口东北侧,规划总用地面积为16万平方米。地块北侧为现有住宅小区,西侧的锡东大道是本地区重要的交通干线,基地地理位置优越,交通便捷。

  楼盘地址:锡山区高铁站商务区锡沪路与锡东大道交叉口东北侧

  开 发 商:无锡市华夏房地产开发有限公司

  售楼地址:锡山区锡沪路与鑫安路交界处


华夏·世纪锦园

楼盘均价:13000元/㎡

楼盘动态:华夏·世纪锦园在售B4#、B5#楼小高层,建筑面积约100平,均价10500-11000元/平左右。在售现房别墅,建筑面积约356平、430平、560平,均价13000元/平,在售现铺,建筑面积约150-250平,均价13500元/平。

  华夏·世纪锦园是华夏房地产开发公司2010年精心设计、精心打造的公司第19个高品质、高科技、绿色环保、温馨、低碳、宜居的一个大型住宅项目。小区占地面积27.8万平方米,规划总面积62.8万平方米。其中地面建筑面积46.7万平方米,地下室面积15.8万平方米。由232套双拼和联排别墅,138套配套商业用房,39幢11-25层高层公寓住宅组成,总套数3742套。容积率1.68,绿化率36.8%,同时配套3000余平方米左右的社区服务、居委及物业活动用房,小区总投资23.8亿余元。


  楼盘地址:锡山区安镇锡东大道与胶阳路交汇处

  开 发 商:无锡市华夏房地产开发有限公司

  售楼地址:锡山区安镇锡东大道与胶阳路交汇处


玫瑰·香堤家园

楼盘均价:12000元/㎡

楼盘动态:玫瑰·香堤家园目前在售4#楼10余套高层房源,132㎡均价11500-12000元/㎡;预计近期加推230-300㎡联排别墅房源,具体信息待定。

  无锡市玫瑰·香醍家园位于无锡市锡山区,东至承堂路;南至芙蓉五路;西至锦旺路;北至东北塘实验小学和诚毅路。工程总用地面积约34280㎡,为住宅、商业用地。总建筑面积约126816.54㎡。


  楼盘地址:锡山区东北塘街道锦旺路东、芙蓉五路北、东园路西

  开 发 商:上海昊元地产投资有限公司

  售楼地址:无锡市锡山区东北塘芙蓉五路与锦旺路交界处


蓝光·雍锦里

楼盘均价:12000元/㎡

楼盘动态:蓝光·雍锦里在售1#、2#、5#、6#、8#、9#楼高层,建筑面积约107、126、128、138平,均价13000元/平。在售11#、13#、15#、19#楼洋房,建筑面积约133平平层和148、163平顶底复,平层均价14500元/平,顶底复均价17000元/平,现有首付15万,送10万装修活动,所有房源预计2019年4月10日交付。

  蓝光·雍锦里位于无锡东亭春雷板块核心区域,东亭板块东亭北路和春鑫路的交汇处,北兴塘河以南,项目交通较为便捷,东亭北路转至锡沪路将直达无锡老城区中心。从东亭北路至锡港路转通江大道至沪宁高速入口车程较短。从东亭北路至快速内环上机场路到无锡硕放机场。蓝光·雍锦里周边拥有京润发、星叶生活广场、易买得、乐购等等商业配套,生活配套齐全,是一个拥有立体式交通网及成熟商业配套一站式生活社区。


  楼盘地址:锡山区经济技术开发区春笋路北、东亭路东,春鑫路以南

  开 发 商:无锡蓝光置地有限公司

  售楼地址:无锡锡山区东亭板块春笋西路和春鑫路的交汇处


鸿威·鸿景雅园

楼盘均价:11000元/㎡

楼盘动态:鸿威·鸿景雅园在售1套37#楼洋房,建筑面积约120平;均价10000元/平。在售42#楼小高层房源,建筑面积110、120平,均价9600-10000元/平,在售联排别墅房源,建筑面积约270-344平,均价11000元/平,在售商铺,建筑面积约98-200平,均价11000元/平。

  鸿威·鸿景雅园(XDG-2011-44号地块)位于锡山区锡北镇锡沙路南、泾红路北,规划用地面积为104150㎡,容积率:≤1.2-1.5,绿化率:>30%,地块由无锡市鸿威置业有限公司在2012年的10批土地拍卖时竞得。


  楼盘地址:锡山区锡北镇新锡沙路和泉山路交汇处(泉山文化公园旁)

  开 发 商:无锡市鸿威置业有限公司

  售楼地址:锡山区锡北镇老锡沙路与泾声路交界处(华莱士2楼)


深港·宝阁丽

楼盘均价:12000元/㎡

楼盘动态:深港·宝阁丽在售叠加别墅,位于89、90单元,建筑面积约337-482平,主力户型350、450平,总价约300万/套,具体一房一价,优惠详询售楼处。项目预计2018年整体交付。

  深港·宝阁丽项目位于新吴区东安路新竹路交汇处,荟聚斜对面,地铁2号线云林站出口50米,总销售面积20万方,占地10万方,绿化率35%,分2期开发,一期261套,在售330、470平,总价300万起;深港宝阁丽为纯别墅社区,人车分流、私家电梯入户,保证私密与尊贵;同时项目紧邻无锡地铁2号线云林出口。


  楼盘地址:新吴区东安路与新竹路交汇处(荟聚斜对面)

  开 发 商:香港风水隆国际置业

  售楼地址:无锡市新吴区东安路与新竹路交汇处


栖霞·东方天郡

楼盘均价:10000元/㎡

楼盘动态:栖霞·东方天郡目前在售二期高层剩G20#楼1套88㎡顶楼房源在售,价格约12500元/㎡。二期洋房D29-D30#楼,250-270㎡(含地下室)底复均价10000-12000元/㎡,141㎡分布于2-6楼,均价约14000元/㎡,109平分布于7楼,均价约16500元/㎡;一期洋房D10#楼,190㎡平层均价约13000元/㎡,212平顶复均价约12000元/㎡。三期预计今年加推。

  栖霞·东方天郡位于无锡市锡山区东北塘镇南部,东方国际轻纺城的西侧。北至芙蓉五路,南至北兴塘河生态绿地,东至东亭北路,西至30米规划道。目前周边已有超市、饭店、旅馆、商场等各项生活配套设施,同时周边道路系统完善,交通便利。


  楼盘地址:无锡市锡山区东北塘芙蓉五路与东亭北路交叉口

  开 发 商:无锡栖霞建设有限公司

  售楼地址:无锡市锡山区东亭北路(皮革城对面)


万业·观山泓郡

楼盘均价:13000元/㎡

楼盘动态:万业·观山泓郡预计10月底加推建面约85-140㎡高层和小高层房源,位于G4#楼高层和G12#楼,价格待定。现项目还有少量洋房和别墅在售,洋房在售建面约110-256㎡,位于4#楼,1-2楼均价约13000元/㎡,3-4楼均价约18000元/㎡;别墅在售建面300㎡左右,位于B1、B5和B6#楼,均价约16500元/㎡。

  万业·观山泓郡是由万业地产打造的住宅项目,位于锡沪路南,北接翠屏山生态公园,西侧紧邻高铁商务区及地铁站,距离地铁2号线高铁东站出站口较近。万业·观山泓郡小区用地面积约173504㎡,其中城市绿化带用地约17432㎡。小区主要是由高层住宅、多层洋房、联排别墅、沿街商业及配套等构成。


  楼盘地址:锡东新城锡沪路与东翔路交界处

  开 发 商:无锡万业房地产发展有限公司

  售楼地址:锡东新城锡沪路与东翔路交汇处


红豆·首府

楼盘均价:10000元/㎡

楼盘动态:红豆·首府二期预计10月或11月加推3、8#楼小高层,具体信息待定。在售5#、9#楼高层及1#、2#、6#、7#楼小高层房源,高层建筑面积约89、105平,均价11000元/平左右,小高层建筑面积约118、128、138、151、162、165平,均价12000元/平左右。5#、9#楼高层总高17层,5#楼2梯2户,9#楼2梯4户;1#、2#、6#、7#楼总高9层,一梯两户,预计2019年5月31日交付。现购房可享受以下优惠:30%≤首付比例<40%,享受1%优惠;40%≤首付比例<50%,享受3%优惠;50%≤首付比例<100%,享受5%优惠;一次性付款,享受7%优惠。

  红豆·首府二期位居东港正轴,八方连镇,四面通城,通过城市主干道S228省道、锡张高速,连通无锡市区,通过沪宁高速公路、京沪高速公路、沿江高速公路,联通苏州、张家港、常熟等城市,是无锡市特大城市框架中的新型卫星城。红豆·首府二期总建筑面积约94538.89平方米,总体功能定位为城市低密度原质花园洋房住区。


  楼盘地址:锡山区锡港路与运河路交叉口东北侧

  开 发 商:无锡红豆置业有限公司

  售楼地址:无锡港下红豆万花城营销中心(红豆集团西门对面)


锡北·星邻里

楼盘均价:12000元/㎡

楼盘动态:锡北·星邻里目前在售30-60平商铺,一楼均价约12000元/平,三楼均价5000-6000元/平。项目预计2017年年底加推高层房源,90、105、140平,具体信息待定。

  锡北·星邻里位于无锡锡北镇泾达北路东、泾红路两侧,由无锡远发投资发展有现公司开发建设,建筑用地面积25240平方米,建筑密度小于50%,容积率小于1.1,绿地率大于20%。项目总建筑面积约38281平方米,其核定建筑面积约27633平方米。


  楼盘地址:无锡锡山区锡港公路与花园浜路交叉口

  开 发 商:无锡远发投资发展有限公司

  售楼地址:无锡市锡北镇锡港公路与花园浜路交汇处


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